不動産活用コンサルティング事業

主に福岡市東区を中心にアパート経営を行っている方向けにお持ちのアパートの資産価値を向上するコンサルティングを行っております。

セーフティネット住宅に登録後、居住支援法人指定を受けた団体と協力しながら住宅要配慮者の居住を支援しております。

ロッシュコーポ香椎1

https://www.homes.co.jp/archive/b-29076422

ステイタス館多々良1

https://www.homes.co.jp/archive/b-29111111

以下の業務を行うものとする。

入居者からの問い合わせ、苦情の受付および記録、甲への報告
入居中の設備不具合や建物の不具合の状況確認、写真撮影および甲への報告
修繕対応の依頼に関する報告および必要に応じた修繕業者の紹介(発注は甲が行う)
家賃等の入金状況の確認および記録、甲への報告
※入金状況の確認は、甲が提供する入金明細または甲の承諾に基づき閲覧可能な方法
　（銀行口座の閲覧権限、クラウド管理システム等）を用いて行うものとする。
家賃未納等の状況の報告および甲への助言（督促・交渉は甲が行う）
入居者からの賃貸借契約に関する質問の記録および甲への報告（契約締結・変更等は甲が行う)
入居者からの解約申出の受付、解約予定日等の確認および甲への報告
.退去立会い日程調整の補助および鍵の返却確認・報告
鍵の預かり・保管および仲介業者への引き渡し
賃貸借契約更新に関する助言・説明（更新条件の伝達や手続き案内に限る）
オーナーの指示に基づく賃貸借契約書の作成代行
※乙は、甲から提供された情報に基づき、賃貸借契約書の作成を代行するものとする。
契約書の内容について法的アドバイスは行わず、あくまで事務的な作成代行に限るものとする。

以下の業務は行わないものとする。